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GOUVEIA IMÓVEIS
GOUVEIA IMÓVEIS
Sobrado com 3 Dormitórios, 143 m², Aluguel de R$ 5.000 - Umbará, Curitiba (PR)
Sobrado em condomínio fechado localizado no bairro Umbará próximo ao Contorno Leste e Rua Eduardo Pinto Da Rocha, com fácil acesso a BR 116 e BR 376.Bairro tranquilo e familiar tendo como seu destaque o Parque Lago Azul e no mês de Dezembro a Rua Iluminada com muitos enfeite celebrando o natal.
Sobrado com 150 m² de área total de terreno e 143 m² de área construída.
3 Quartos amplo sendo 1 ampla suíte com espaço para closet
Sala em conceito aberto Open For Plan integrando sala de estar, sala de jantar .
Cozinha com infraestrutura para ilha
2 Banheiros 1 Lavabos.
Espaço gourmet coberto nos fundos com churrasqueira a carvão e pia auxiliar
Lavanderia coberta
Área aberta nos fundos
Vaga para 2 veículos sendo 1 coberta
Amplo espaço de terraço amplo com vista panorâmica
Acabamento:
Lindo acabamento, piso porcelanato nas áreas frias e piso laminado nos quartos, fachada imponente com pintura projetada, dando um ar de modernidade e elegância, instalação a gás, preparação para ar condicionado nos dormitórios e na sala, tomadas 220 para chuveiro, escada em Granito
Condomínio:
Piscinas sendo 1 de adultos e outra para crianças aquecida
Salão de festas completo com sala de espera e churrasqueira
Área Gourmet com adega de vinhos e churrasqueira
Quadra Poliesportiva
Sauna -Brinquedoteca
Sala de jogos
Playground
Academia completa
Vestiário
Portaria e vigilância 24 horas
Sistema de energia solar para areas comuns
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 6.250,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.250,00
Aluguel líquido: R$ 5.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: R$ 680,27
IPTU: R$ 190,00
Seguro incêndio: R$ 77,24
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: R$ 781,25 (CredPago) ou aproximadamente de R$ 498,42 a R$ 712,03 nas demais seguradoras
-
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Telefone (41) 99758-0284 / (41) 99867-0053
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 02/04/2026
- Academia
- Adega
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Piscina Aquecida
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Quintal
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
- Sauna seca.
- Sistema de câmeras
- Condomínio Fechado
- Portaria 24h
- Infra para aquecimento a gás na pia da cozinha e chuveiros
- Piso laminada nos Dormitórios
- Piso porcelanato sala, cozinha, banheiros marca Eliane
- Infra para ar condicionado
- Mercado autônomo
- Sala de Jogos
| Referência: | 4740 (SO0135) 1901069 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Sobrado de Condomínio |
| Estágio do Imóvel: | Novo |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 2 suítes) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 2 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 2024 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Número do Andar: | 3 |
| Andares por Torre/Bloco: | 3 |
| Área Total: | 173 m² |
| Área Útil: | 143 m² |
| Terreno: | 150 m² |
| Última atualização do imóvel: | 02/04/2026 16:45:38 |
| Área Total: | 173 m² |
| Área Útil: | 143 m² |
| Terreno: | 150 m² |
| Endereço: | Estrada do Ganchinho , N°: 2530 |
| Bairro: | Umbará |
| Cidade: | Curitiba |
| Estado: | Paraná, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 5.000
Preço de Aluguel (Mensal) Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução IPTU pago
Valor do IPTU
R$
190
Valor do Condominio
R$
680
R$ 5.870
Pacote Locação (mensal) |
