Casa Comercial com 10 salas, 200 m², aluguel de R$ 18.000 + Taxas - Centro, Balneário Camboriú (SC)

Seu negócio no coração de Balneário Camboriú — visibilidade, espaço e potencial de valorização

Apresentamos esta ampla sala comercial com aproximadamente 200 m², uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e movimentados da cidade.

O imóvel dispõe de 10 salas bem distribuídas, 3 banheiros e uma fachada imponente, com excelente visibilidade para a Avenida Brasil, uma das vias mais importantes de Balneário Camboriú, a poucos metros da praia.

Diferenciais do imóvel:

- Aproximadamente 200 m² de área privativa

- 10 salas amplas e versáteis

- 3 banheiros

- Fachada com grande exposição comercial

- A apenas uma quadra do mar

- Possibilidade de extensão para sala térrea, conforme necessidade

Embora o imóvel necessite de modernização, ele apresenta alto potencial de valorização e permite adaptação para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética e muito mais.

Esta é a oportunidade de transformar um imóvel bem localizado em um ponto de referência para o seu empreendimento.

Imóvel disponível para visitação

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço único.

CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 22.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 4.500,00
Aluguel líquido: R$ 18.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: Incluso no Valor do Aluguel
Seguro incêndio: R$ 201,41
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 2.812,50 a R$ 3.375,00 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial!

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Telefone (41) 99758-0284 / (41) 99867-0053
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 14/01/2026