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GOUVEIA IMÓVEIS
GOUVEIA IMÓVEIS
Casa com 4 Dormitórios, 4 Suítes, 264,86 m², aluguel de R$ 30.000 + Taxas - Campo Comprido, Curitiba (PR)
Oportunidade única no Campo Comprido – casa versátil para negócios ou moradia!
Imagine o seu negócio ou sua família em um espaço amplo, iluminado e com uma localização estratégica! Essa casa na Rua Eduardo Sprada une o melhor dos dois mundos: conforto residencial e estrutura ideal para uso comercial.
Com 2.736 m² de terreno e 264,86 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos, arejados e cheios de possibilidades. Perfeito para escritórios, clínicas, coworkings, restaurantes ou para quem busca morar com muito espaço e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência.
Destaques do imóvel:
- Ampla área verde e quintal arborizado
- Churrasqueira para momentos de lazer
- Portão eletrônico e sistema de alarme para mais segurança
- Ar-condicionado e suíte com closet
- 7 vagas de garagem (2 cobertas + 5 descobertas)
- Face Leste, com ótima iluminação natural
Localização privilegiada:
Situado em uma das regiões que mais crescem em Curitiba, o Campo Comprido se destaca por abrigar condomínios de alto padrão, universidades renomadas e um comércio em plena expansão. Um endereço que traz visibilidade e praticidade para o seu dia a dia — seja para morar ou empreender.
Um imóvel pronto para inspirar grandes ideias.
Seja para abrir o seu negócio, montar um escritório diferenciado ou viver com mais espaço e conforto, este imóvel é a escolha certa.
Agende uma visita e descubra todo o potencial deste espaço!
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 37.500,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 7.500,00
Aluguel líquido: R$ 30.000,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 592,57
Seguro incêndio (Uso Residencial): R$ 137,03
Seguro incêndio (Uso Comercial): R$ 274,08
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 4.761,57 a R$ 5.713,89 nas seguradoras
-
* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca essa chance de morar em um lugar que combina localização privilegiada com uma estrutura completa de lazer e conforto. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 99758-0284 / (41) 99867-0053
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 27/10/2025
- Alarme
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Quintal
- Área Verde
- Closet
- Suítes
- Mercado
- Pizzaria
- Ponto de circular
- Portão Elétrico
| Referência: | 3865 (CA0107) 1462429 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quarto(s:) | 4 (sendo 4 suítes) |
| Sala(s:) | 2 |
| Banheiro(s:) | 5 |
| Vaga(s:) | 7 |
| Ano de Construção: | 2008 |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Número do Andar: | 1 |
| Apartamentos por Andar: | 1 |
| Andares por Torre/Bloco: | 2 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Útil: | 265 m² |
| Terreno: | 2736 m² |
| Última atualização do imóvel: | 27/10/2025 12:51:23 |
| Área Útil: | 265 m² |
| Terreno: | 2736 m² |
| Endereço: | Rua Eduardo Sprada , N°: 1381 |
| Bairro: | Campo Comprido |
| Cidade: | Curitiba |
| Estado: | Paraná, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
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R$ 30.000
Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal Aceita-se: Seguro Fiança Seguro incêndio: A partir de R$ 138 Despesas bancárias: R$ 14
Valor do IPTU
R$
592
Condomínio isento
R$ 30.592
Pacote Locação (mensal) |
