Barracão Comercial | 550 m² | Estrutura Industrial | Boqueirão – Curitiba
Excelente barracão para locação no bairro Boqueirão, ideal para empresas que buscam estrutura moderna, robusta e preparada para operações industriais, logísticas ou comerciais.
O imóvel possui aproximadamente 550 m², com excelente padrão construtivo, estrutura reforçada e acabamento diferenciado nas áreas administrativas.
Estrutura do Barracão
- Aproximadamente 550 m²
- Piso industrial em concreto FCK 35 com 15 cm de espessura e malha estrutural
- Corredor de acesso externo com piso industrial
- Estacionamento em concreto FCK 35 com 10 cm de espessura
- Estrutura preparada para ponte rolante de até 6 toneladas
- Excelente iluminação natural
- Luzes de emergência conforme exigências do bombeiro
- Luminária de trabalho instalada
Escritório e Área Administrativa
- Escritório com luminárias em LED
- Pontos de energia 110V e 220V
- Tubulação preparada para infraestrutura lógica
- Acabamento moderno em cimento queimado polido
- Gesso em paredes e lajes
- Portas internas em madeira
- Janelas em vidro temperado com grades de segurança
- Porta principal em vidro temperado com pantográfica de segurança
Estrutura de Apoio
- 04 banheiros
- Infraestrutura para instalação de 5º banheiro
- Copa
- Vestiário duplo com possibilidade de divisão masculino/feminino
Acessos e Logística
- Portão de correr com 6 metros de largura livre para entrada de carretas
- Portão basculante do barracão com aproximadamente 5 m de largura x 4,5 m de altura
- Porta social integrada ao portão
- Estrutura preparada para motorização dos portões
Infraestrutura Técnica
- Padrão trifásico 220V / 50A instalado
- Estrutura pronta para ampliação até 200A
- Telhado metálico Galvalume
- 25% do telhado com telhas translúcidas para iluminação natural
- Caixa de contenção de cheias com capacidade para 12 mil litros
- Sistema hidráulico superdimensionado
- Condutores de água com tubulação de 150 mm
- 04 caixas d’água de 500 litros cada
- Reservatório total de 2.000 litros
Diferenciais
- Alto padrão construtivo
- Estrutura moderna e funcional
- Excelente logística
- Ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras e operações comerciais
- Acabamento diferenciado na área administrativa
Localização
Boqueirão – Curitiba/PR
Região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade para operações comerciais e logísticas.
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
Informações sobre locação de Barracão situado na Carlos de Laet, 2895 - Boqueirão. Indicação Fiscal: 86.063-010.000-2
Contrato para 60 meses:
Valor Aluguel Integral: R$21.125,00
Valor aluguel p/ pagamento até 1º dia útil: R$16.900,00.
Para informação complementar, obrigações do locatário:
Taxas
IPTU/2026: R$1.121,27 mensais
Vistoria de entrada: Valor aproximado R$1.500,00
Seguro do imóvel
Concessionárias (água, luz, dados, gás, entre outros)
Aproveitamos a oportunidade para lhes encaminhar a relação de documentação necessária para locação, aguardamos o envio para as devidas providências contratuais.
Segue relação de documentos:
LOCATÁRIO: Pessoa Jurídica:
Contrato Social e Última Alteração
Cartão CNPJ
Balanço Patrimonial
Faturamento últimos 12 MESES
Documentos Pessoais dos Sócios e cônjuges
Comprovante de Residência dos Sócios e cônjuges
Opções de fiança:
1 - FIADOR:
RG e CPF (Fiador e cônjuge)
Comprovante de residência
Comprovante de Renda
Comprovação por matrícula atualizada de registro de no mínimo 02 Imóveis em Curitiba
2 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA:
01 imóvel em Curitiba ou região metropolitana em garantia.
3 - CAUÇÃO LOCATÍCIA:
R$101.400,00, com depósito em conta corrente da locadora no ato da assinatura do contrato, correção monetária pelo mesmo índice de correção do contrato (IGPM positivo).
Estamos a disposição para quaisquer esclarecimentos que se fizerem necessários.
Venha negociar com a Gouveia Imóveis!
Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 99758-0284 / (41) 99867-0053
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 01/06/2026
